Türkiye'de Konut Satışları Kasım'da Yüzde 63,6 Arttı

Türkiye genelinde konut satışları, 2024 yılı Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %63,6 artarak 153.014 adede ulaştı. Bu, Kasım 2021’den sonra en yüksek ikinci satış rakamı olarak kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılının Ocak-Kasım döneminde toplam 1.265.388 konut satıldı, bu rakam 2023’teki toplam satışın %3,2 üzerinde gerçekleşti.

Satışları artıran faktörler arasında, yeni yılda konut fiyatlarında beklenen artış, düşen konut kredisi faiz oranları ve mevcut yatırımlarını gayrimenkule yönlendiren yatırımcılar yer alıyor. Kasım’da konut kredili satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre %315,7 artarak 21.804 oldu.

Yabancıya Satışlarda Düşüş

Yabancılara yapılan konut satışları, Kasım 2024’te bir önceki yılın aynı ayına göre %8,2 azalarak 2.151 oldu. Yabancı alıcıların en fazla konut satın aldığı iller İstanbul (780), Antalya (752) ve Mersin (191) olarak sıralandı. Yabancılara yapılan satışlarda en fazla konut alan ülkeler ise Rusya, İran ve Ukrayna oldu.

İpotekli Satışlarda Artış

Kasım ayında ipotekli konut satışları %315,7 artışla 21.804 adede yükseldi. Toplam konut satışları içindeki ipotekli satışların payı %14,2 ile son 17 ayın en yüksek seviyesine ulaştı. Ancak, Ocak-Kasım döneminde ipotekli satışlar %21,3 azalarak 135.209 oldu.

Uzman Görüşleri

“Konut satış istatistikleri, sektördeki hareketliliği ve talebin arttığını gösteriyor,” diyen KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, “Faizlerin düşmesi halinde bu etkinin genel piyasalara yansımasını bekliyoruz.”

Uzmanlar, 2024 yılı sonunda konut satışlarının 1,4 milyonu aşacağı öngörüsünde bulunuyor. Ayrıca, konut fiyatlarındaki artış beklentisi nedeniyle yatırımcıların alım yapma yönünde harekete geçtiği ifade ediliyor.